Valpovo, kuća u ulici Lj. Gaja, izvrsna lokacija, 145,43 m2

Opis

Na izvrsnoj lokaciji u Valpovu, Ljudevita Gaja 65, prodaje se kuća ukupne korisne površine 145,43 m2 sa pripadajućom ograđenom parcelom od 562 m2.

Ulica Ljudevita Gaja mirna je ulica izgrađena pretežito obiteljskim kućama koje su udaljene 20-ak metara od prometnice. Na samo 10 minuta laganog hoda niz ulicu nalazi se višestoljetni valpovački perivoj na kojeg se veže centar grada Valpova u kojem se nalaze svi sadržaji potrebni za lagodan život. Predmetna nekretnina je i izvrsno prometno povezana budući da ulica Ljudevita Gaja ima izlaz na valpovačku zaobilaznicu.

Kuća je građena prije 1968. godine, konstrukcijski je u dobrom stanju, katnosti podrum i prizemlje. Detaljnije po etažama u nastavku.

U podrumsku prostoriju silazi se unutarnjim stepeništem iz garaže. Podrumska prostorija je neto korisne površine 17,52 m2.

Prizemlje kuće sastoji se od hodnika, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje, 4 prostrane sobe i garaže, ukupne neto korisne površine od 127,91 m2. Tlocrt prizemlja nalazi se u fotografijama. Grijanje stambenog prostora je pomoću peći na plin.

Uz kuću se na parceli nalazi još jedna pomoćna zgrada bruto površine 46 m2, koja se može koristiti kao još jedna garaža ili spremište.

Kuća je priključena na struju, telefon, vodovod, kanalizaciju i plin.

Dokumentacija od nekretnine je uredna, posjeduje uporabnu dozvolu i energetski certifikat, te ju je moguće kupiti i putem stambenog kredita.