Osijek, I. Gundulića, 3 stana, 117,00 m2, VIRTUALNA ŠETNJA

Opis

Prodaju se 3 kompletno adaptirana i uređena dvorišna stana na izvrsnoj lokaciji u Osijeku, Ivana Gundulića 12A/1.

Uz stanove ukupne neto korisne površine od 117,00 m2 pripada i visokim zidom ograđeno dvorište od cca 180 m2.

Zgrada je izgrađena prije 1968. godine, a predmetni stanovi su kompletno adaptirani 2012. godine. Adaptacija je obuhvatila kompletnu izmjenu instalacija struje, vodovoda, odvodnje, uvođenje plinskog centralnog radijatorskog grijanja u sve stanove, te izmjenu stolarije, podova, keramike i fasade.

STAN 1 nalazi se u prizemlju zgrade, a sastoji se od ulaza, predsoblja, d. boravka, kuhinje i kupaonice, ukupne neto korisne površine od 41,46 m2.

STAN 2 nalazi se u prizemlju zgrade, a sastoji se od d. boravka, kuhinje, kupaonice i spavaće sobe, ukupne neto korisne površine od 26,81 m2.

STAN 3 nalazi se u potkrovlju zgrade, a sastoji se od natkrivenog stubišta, predsoblja, spavaće sobe, kupaonice, klimatiziranog dnevnog boravka i kuhinje, ukupne neto korisne površine od 48,73 m2.

Tlocrti stanova nalaze se u fotografijama.

Grijanje u stanovima je gradsko centralno, svaki stan ima svoje brojilo te se plaća stvarna potrošnja.

Svaki stan ima svoje interno brojilo za električnu energiju, stoga se plaća stvarna potrošnja i za struju.

U blizini predmetne lokacije nalazi se puno sadržaja za život: trgovine, kafići, restorani, gradska tržnica, osnovna škola, fakulteti, autobusni i željeznički kolodvor, centar grada.

Zbog svoje izvrsne lokacije i neposredne blizine Ekonomskog i Pravnog fakulteta stanovi su godinama vrlo traženi te su korišteni za najam, stoga je njihova kupovina idealna investicija za nastavak iznajmljivanja ili za rješavanje vlastitog stambenog pitanja.

Dokumentacija od nekretnine je uredna, posjeduje Rješenje o izvedenom stanju i en. certifikat, razred D.

Iskazana cijena u oglasu je za nenamještene stanove, a moguće je kupiti i cjelokupni namještaj (kuhinje, ormari, kreveti, stolovi) i aparati (kuhinjski aparati, televizori) dodatno uz dogovor.

Sve detalje (eksterijer, interijer, tlocrte) pogledajte u našoj galeriji, a kroz unutrašnjost svih stanova možete i virtualno prošetati.

UPUTE ZA KORIŠTENJE: Klikom na pokazivače smjera u prostoru (bijele kružiće) idete na drugu poziciju u prostoru. Ako virtualnu šetnju gledate na računalu, za pomicanje u prostoru stisnite i zadržite lijevu tipku miša i pomičite miš.